Lagerhalle verkaufen mit oder ohne Umsatzsteuer?

[23012]

Hallo,
der Hintergrund ist der: Lagerhaus wurde vor ca. 20 Jahren
zusammen mit dem Wohnhaus von privat gekauft. Wir haben
es als Atelier und als Lager (privat und betrieblich) genutzt.
Stellt sich die Frage: wenn man das Lagerhaus verkauft,
in welchem Fall muss Umsatzsteuer darauf erhoben werden?
Fall 1: Erwerber ist Privatperson.
Fall 2: Erwerber ist Gewerbetreibender.
Wenn USt. auf den Kaufpreis erhoben wird, wäre es dann
möglich, dass wir rückwirkend selber die USt. auf den damaligen
Kauf nachentrichten müssen?
Vielen Dank für Eure Hilfe!
Gruss
23012

[Sven]

wenn sich der Gegenstand nicht im Unternehmensvermögen befindet fällt auch keine Umsatzsteuer an.
Der damalige Ankauf erfolgte von Privat, so dass da gar keine USt enthalten war und der § 13b Abs. 1 Nr. 3 UStG nicht zur Anwendung kommt.

Gruß
Sven

[23012]

Danke @ Sven - das bringt Klarheit!
Gruss
23012