Raum bei den Eltern untermieten.

[leanlike]

Hallo TP - User,

ich studiere derzeit in Karlsruhe und bin dort auch per 2.Wohnsitz gemeldet.

Ich betreibe einen Onlineshop. Die meisten der Artikel sind in Stuttgart bei meinen Eltern gelagert.
Mein altes Jugendzimmer ist komplett zum Lager umfunktioniert.

Es wäre doch nun logisch mich an der Miete zu beteiligen oder?
Da ich 2 Wohnsitze habe, kann ich ja mein Jugendzimmer als Betriebsausgabe nehmen oder?

Nehmen wir an wir haben ein 100qm Wohnung für 1000 Euro Miete pro Monat. Mein Zimmer ist 20qm groß.
Dann muss ich 20% der Miete monatlich tragen und habe direkt 200 Euro Betriebsausgaben mehr?

Irgendein Denkfehler?

Liebe Grüße
leanlikesyou

[MaWeSol]

Guten Morgen,

nein, da hast du keinen Denkfehler.

Du musst nur einen Mietvertrag mit deinen Eltern abschließen. Aber bedenke, die 200,- pro Monat müssen deine Eltern versteuern. Für sie stellt das ganze dann Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung dar.

Gruß,
Matthias

[dorintia]

Und u.U. abklären inwieweit eine Weitervermietung des angemieteten Wohnraumes als Gewerbefläche überhaupt zulässig ist.