Erfahrung gesucht bezüglich Vermieter und Renovierung..

[dorintia]

Hallöle,

wie ziehen ja bald um... müssen der Mietwohnung einen frischen weißen Dispersions-Anstrich verpassen... soweit okay.

Nun steht das Haus 20 Jahre und ich nehme ganz stark an, die Rauhfaser ist auch so lange an den Wänden, dementsprechend oft wurde sie überstrichen - ich weiss auch von mind. 3 Mieterwechseln.
Die Struktur ist kaum noch zu sehen und die Rolle wird häufig einfach drüberrutschen. Weiterhin löst sich an manchen "beanspruchten" Stellen - wie neben dem Türrahmen - die Tapete samt Feinputz. Unter Umständen auch ein Zeichen das das jetzt langsam zu schwer wird bzw. jetzt mal "tiefgreifendere" Maßnahmen notwendig sind.

Nun habe ich schon gesucht... und sowas gelesen "wenn die Tapete zur Mietsache gehört" - gehört sie bei mir zur Mietsache? Ich nehme es an.

Sollte der Vermieter jetzt nicht langsam mal neue Tapete anbringen?
Wie bekomm ich den dazu ohne vorher streichen zu müssen? Wäre ja doppelte Umweltbelastung - muss wirklich nicht sein.

Der Vermieter muss eh im Wohnzimmer und Flur den alten Teppich rausreißen neuen Teppich verlegen. Wir hätten das zwar auch gekonnt - haben vor gut 4 Jahren beim Einzug die Genehmigung mit Kostenvoranschlag von 20€/m² bekommen - haben das dann aber aus Zeitgründen, Wohn-Einschränkungen und wegen unseren kleinen Kleckerkindern nicht gemacht.
Kann der Vermieter deswegen jetzt Probleme machen?

Habt ihr ein paar Tipps für mich, Erfahrungen?

Danke.

[koenixblau]

Hmm, ...

frische weisse Farbe sorgt für Wunder.

Was für eine Genehmigung wurde eingeholt? Teppich, neuer Boden, Laminat etc. Aber ob "es" Probleme könnte ich mir nicht vorstellen, da es scheinbar kein verbindliches Angebot war. Oder hab ich was falsch verstanden.

Am besten kann man sich einigen wenn man auch einen Nachmieter gefunden hat, da er sich zu hoher Wahrscheinlichkeit seinen Geschmack in der Wohnung "verewigen" möchte. Mitunter bringen da frische weisse Wände nicht. Anteilmäßig, an Materialien in €, könnte man sich zum Beispiel einigen. Damit kann man auch unter Umständen Zeit, Nerven und Geld sparen und die Wände bekommen keinen "doppelten" Anstrich.

[dorintia]

Was für eine Genehmigung wurde eingeholt? Teppich, neuer Boden, Laminat etc.

Auf dem Übergabeprotokoll steht halt das wir neuen Teppichboden - gegen entsprechenden Kostenvoranschlag - einbringen "dürfen". Haben es aus o.g. Gründen (noch) nicht gemacht. Aber darum geht's mir auch eher weniger...

Scheint mir noch niemand mit "Streichverpflichtung" zu einem Zeitpunkt ausgezogen zu sein, als auch neue Tapete fällig wurde...

[ThomasMo]

Die aktuelle Rechtssprechung zum Thema "Renovierung bei Auszug" ist bekannt?
http://www.n-tv.de/851661.html

[dorintia]

Ja, ist sie.

Die Wohnung bedarf dringend eines neuen Anstriches... wir haben 2 kleine Kinder.

[ThomasMo]

OK, verstehe :-)

Da würde ich dem Vermieter mal ansprechen, ihm sagen dass ihr bereit seit zu streichen, aber es evtl. sinnvoller wäre er würde gleich noch mehr machen und ihm vielleicht als Vorschlag machen, dass Ihr die nötige Farbe kauft und ihm gebt und anstatt den Anstrich zu machen noch ein paar Rollen neue Rauhfaser kauft und er führt dann die Renovierung durch.

[dorintia]

Is' ne Möglichkeit... Danke.