Informationbeschaffung für klenes Immobilienportal

[Bernd das Brot]

hi all,

ich möchte für meinen regionalen einzugsbereich einen virtuellen anzeigenmarkt online stellen.

um die akzeptanz zu erhöhen möchte ich eine art journal mit anbieten, der über die immobilienbranche informiert.

wo kann ich solche informationen bekommen.

wie sieht die rechtliche seite aus wenn ich im internet recherchiere und die informationen an meine seite anpasse.

vielen dank für eure hilfe

gruss bdb

[adrian]

Hi Bernd

Ich würde zuerst mal versuchen mit den Immo-Firmen aus deinem Einzugsgebiet in Kontakt zu treten und zu sondieren, ob die eventuell an einem solchen Projekt interessiert wären. Und Infos würdest du von denen sicherlich auch erhalten..

Falls es ein solches Portal noch nicht gibt und du mit deinem Einzugsgebiet nicht nur gerade dein Dorf meinst, so könnte ein solches Projekt ja durchaus gute Chancen haben und dir wenigstens deine Kosten wieder einbringen. Denn nur gerade mit einem Anzeigemarkt lässt sich ja heute nicht mehr sehr viel Geld verdienen, zumal es viele grosse Anbieter gibt, welche Immo-Datenbanken kostenslos zur Verfügung stellen und mit der Werbung ja auch nicht mehr gerade abgesahnt werden kann...

Stell doch mal einen kleinen "Biz-Plan" mit deinen Ideen und Vorschlägen zur Umsetzung zusammen und werd bei den betreffenden Immo-Agenturen vorstellig

Gruss Adi

[Bernd das Brot]

hi adi,

ja, daran habe ich auch schon gedacht und begonnen eine informationsmappe zu erstellen die über mein kleines portal ausführlich informieren soll.

nein, wir sind kein dorf, wenn man uns nicht gerade mit berlin oder hamburg vergleicht. ich denke aber eine chance ist es wert, da sich die kosten im rahmen halten und mein zeilgebiet überschaubar bleibt. gerade wenn es um die eigenwerbung geht.

vielen dank für deinen beitrag.

gruss bernd das brot

[::..Thomas..::]

Hallo Bernd,

an sich keine schlechte idee ... Mal so generell gefragt: hast du erfahrungen mit den strukturen in der immobilienbranche. gerade bei dieser sehr schwierigen und *** branche ist das bei so einem portal nicht ganz unwichtig.

Deine Zielgruppe auf der AG-Seite: sind das private oder makeler?

wäre vorab interessant zu wissen. Ansonsten gibt es eigentlich in jeder größeren Stadt solche Portale, die sich allerdings nicht immer durch ein gutes konzeept und profeesionalität auszeichnen...

Dann kommmt hinzu, das dieses branche sehr konservativ und zurückhaltend ist, was neuerungen anbegeht. Ausserdem ist die Situation dort ähnlich wie bei wdern: einige profis - aber extrem viele wohnzimmermakeler, die kaum was drehen ...

desweiteren: wenn das konzept gelungen ist, werden einige makeler auf die gleiche idee kommmen wollen, du müßtest dir also schon einige entsprechenden adressen sichern ... diese branche lebt auch vom kopieren von guten ideen. ausserdem: diese branche ist extrem kostenfeindlich um nicht zu sagen geizig.

aber mit dem entsprechendem konzept z.b. in kooperation mit banken ist da sicherlich noch einiges drin. bei uns im ort leider nicht, denn da gibt es schon seit einger zeit ein recht gutes portal für makeler ... die da auch nicht gerade wenig für zahlen ...

Thomas

[Bernd das Brot]

hi,

ich spreche beide zielgruppen an, makler sowie auch privatpersonen.

ich möchte das ganze natürlich als kostengünstige alternative gegenüber der tageszeitung bei uns anbieten. ein starker, möglichst neutraler geschäftspartner ist mit sicherheit schwer zu finden.

aber doch noch eine frage:

wenn ich informationen im internet suche, finde und für mich "umschreibe", kann ich dann dafür rechtlich belangt werden?

bis bald

bdb

[Schneeschaufel]

mal die meinung eines zukünftigen maklers:
anders ausgedrückte copy and paste news sind nur wenig geeignet, würde ich sagen. da es sich bei dir nur um ein (wohl nichtallzugroßes)einzugsgebiet handelt wäre es den versuch wert, die news möglichst selbstständig zu er- und bearbeiten und den inhalt des geplanten journals auf eigenen gehirnzellen basieren zu lassen.
setzt allerdings branchenkenntnis und diverse kontakte voraus . die kooperation mit anderen maklern ist nur bedingt sinnvoll, da es hier vielerseits um eigene interessen und persönliche erfolge geht...
dein geplanter anzeigenmarkt sollte aber dann doch eine gewisse "größe" erreichen, sonst geht er unter.(es gibt bereits zuviele davon)
hm...

[Bernd das Brot]

kontakte zu verschiedenen maklern und firmen habe ich und natürlich werde ich versuchen im journal informationen bereitzustellen die sich auf unseren landkreis beziehen.

der bekanntsheitsgrad meiner seite wird sicher eine große rolle über erfolg und nicht erfolg spielen.

darüberhinaus überlege ich welche serviceleistungen ein unternehmen aus der region anbieten kann, die einem die großen portale nicht bieten können.

z.B:
ein sehr guter freund von mir ist immo. fachwirt bei der leoanberger und hat keine zeit seine anfragen von immopool zu bearbeiten. vielleicht eine art mail-office.

ich arbeite daran.

danke und gruss bdb

[Schneeschaufel]

hm..mailoffice? wie willst du denn das realisieren? dürfte wohl mit dem inhalt probleme machen?
es ist schwer, etwas anzubieten, was große portale noch nicht anbieten...
aus technischer hinsicht und was die gesamtsumme der informationen anbelangt, wirst du dir da schwer tun. der einzige punkt bei dem du wirklich punkten könntest, wäre quasi persönlicher service. (die frage ist nur womit)
andere idee: zieh einen makler-ring hoch. d.h. verschiedene makler aus der gegend unter einem gemeinsamen namen. nein, keine eigenständige firma sondern so etwas wie eine regionale gemeinschaft. (was weiß ich, von mir aus "berliner immobilienring")
die eigenständigkeit eines jeden maklers bleibt erhalten, der name und die idee könnte sich aber u.u. leichter vertreiben lassen und sorgt u.u. für schnellere und größere bekanntheit.
*hmpf*
ich spreche mir selbst aus der seele

lg
th